坚合手城市内涵式发展，鼎力实施城市更新，建筑革命、宜居、秀美、韧性、斯文、机灵的当代化东说念主民城市。

——摘自“十五五”筹备建议

沿崖壁步说念弯曲而上，店铺生意兴旺，远眺嘉陵江对岸，高楼林立。重庆市渝中区沧白路社区戴家巷，位于华贵的摆脱碑商圈，与洪崖洞景区仅隔着一说念崖壁。

往常，这里交通未便、能力破旧。“屋子漏水、管网老化。”沧白路社区党委布告夏梦回忆，临江崖壁杂草丛生，从崖上到江边要绕行半小时，“大遍及原居民陆续搬走了。”

2021年，戴家巷街区更新改良完成。步说念改良连通、能力涣然一新，更彰着的变化是贸易活力的涌入，空气中飘着咖啡香，文创店里主顾滚滚接续，老街区在收集上启动走红。如今，戴家巷片区常住东说念主口与改良前比拟增多约大致。

戴家巷失业文旅街区。

王欢摄

“叮——”居民曾代林从电梯中走出，“当今迂回楼有电梯，家门口就有多样商店，便捷多了。”

社区东说念主气拿起来，招商的作用装扮残忍。“有节律、有采选地引入新业态很宽阔。比如，咱们将街区里侧居民楼定位为文创旅馆，崖壁步说念临江处以餐酒吧为主，街区出口处侧重文创零卖——每一栋都有明确的功能分区，幸免同质竞争。”渝中语旅发展集团长翔公司高档招商司理陈林说。

巷口转角处，北步园暖锅店迎来客流岑岭。“咱们加入商家定约，定约长入安排营销步履，暖锅店赢得更好的实行契机。”暖锅店雅致东说念主王立所说的商家定约，由长翔公司与社区纠合组建。北步园暖锅店四肢定约成员，在外立面立场、外摆空间管制上盲从长入挨次，能够参与集市等街区步履，竣事从单打独斗到抱团发展的滚动。

跟着戴家巷成为网红打卡地，矛盾也逐渐自满。

“楼下言语声、举杯声吵得咱们睡不着，窗户一掀开，全是暖锅油烟，穿着都没法晾。”居民一启动对暖锅店投诉许多。

一场“院坝协商会”很快开起来，居民代表、商户代表、运营公司围坐一圈。最终，商家应许加装隔油池、优化烟说念走向、截止营业时期。还有餐饮店主动提议，为楼上居民代缴全年物业费：“咱们出几万块钱，生意能作念得沉稳，街坊们也感奋。”

“北步园暖锅店是2020年入驻的，当今新商家入驻都要经由审核。”陈林说，公司回首阅历警戒，“尽管重油烟餐饮业态深受搭客接待，但社区与公司尊重腹地居民气愿，严格截止数目，作念到‘只出不进’，也幸免同质竞争严重。”

“咱们重心培育‘小而好意思’的新业态，着眼于戏院、手作等体验型浪费。但愿搭客停留并感受，也减少对居民生计的影响。”陈林说。如今戴家巷街区年产值超亿元，创造近400个作事岗亭。

戴家巷步说念。

渝中区融媒体中心供图

老旧社区改良栽培、贸易空间更新改良，戴家巷的滚动是重庆城市更新的缩影。为惩处老城区功能不全、能力贪污等问题，5年来，重庆实施城市更新技俩223个，23项城市更新阅历作念法获寰宇实行。重庆市住房和城乡建筑委员会关连雅致东说念主说：“将通过城市更新周转闲置资源、诱骗产业蚁集，打造更多革命创业创意载体、多元活力空间，激动产业升级、区域发展、价值重塑。”

傍晚时期，曾代林坐在长椅上望着骆驿接续的搭客，辽阔传来搭客的言笑声。“胡同依然那条胡同，”她轻抿一口茶，“但生计越来越巴适了。”

“把大众熟练的方位变得更面子”

我在戴家巷作念生意快10年，店门口便是闻明的崖壁步说念。还牢记刚来时，这里是名副其实的背街冷巷，浑水垃圾满地，台阶碎裂得利害。

2018年，社区使命主说念主员逐户逐户征求主张，大众扫数开了好几次议事会，共话对街区改良的建议。

有些老居民牵记街区在改良后丢掉原有性情，假想师就地表态：“咱们不会把这里酿玉成新的方位，而是把大众熟练的方位变得更面子。”

改良中，胡同口烧水的老烟囱被留住来，成为历史的见证。

改良时代，我的生意实在受了些影响，但看着崖壁步说念少许点回报来，心里沉稳了许多。

2021年，戴家巷街区再行灵通，全长约750米的步说念盘旋在洪崖洞景区外的崖壁上，上与戴家巷老街连结，下可抵达嘉陵江滨江路，保留了城墙、吊脚楼等传统建筑元素。

步说念灵通后，老街区的东说念主流量彰着增多。我的小店也再行装修，不仅卖日用品，还添了些有腹地特色的明信片和文创居品，搭客很可爱。

崖壁步说念火了后，生意好多了。但最大的变化，是整条街的氛围不同样了。当今大众有主东说念主翁相识，有空就沿步说念走一走，望望那里需要爱戴，这种嗅觉相等好，但愿戴家巷街区越来越好。

（作家田雨龙为戴家巷青松杂货店计算者，东说念主民日报记者王欣悦采访整理）

戴家巷崖壁步说念。

王欢摄

人人点评

因地制宜引入新业态

城市更新满足东说念主民好意思好生计需要，但资金需求量较大，不行单纯靠政府参预，可合手续的城市更新应作念到民生能改善、经济有账算。

因地制宜引入新业态进行城市更新，与居民的社会生计传统、城市的产业基础关连联，能够竣事经济和社会效益双赢。比如，江苏苏州把柄老城生计性服务业都集的特征，在平江路等历史文化街区引入多元业态，留住老宅神态肌理，让搭客感受老城生计式样；江西景德镇通过打造陶阳里历史文化街区等，重现千年陶瓷文化，营造历史与当代并存、景不雅与居民共生的体验空间。

“十五五”时期，要坚合手以东说念主民为中心，坚合手不务空名，在城市更新中合手续栽培大众空间品性，植入新业态新功能，激勉老旧街区活力，城市东说念主居环境将彰着改善，风貌特色将愈加彰显，更好满足东说念主民民众高品性生计需要。

（作家刘岩为北京清华同衡筹备假想连接院副总筹备师，东说念主民日报记者丁怡婷采访整理）

东说念主民日报记者王欣悦